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荔湾区西村街已有33栋老楼成功加装电梯
2018-4-19 17:29:05
“批啦!可以开工了!”2017年7月的一天,广州市荔湾区西村街道大岗元北136号旧楼宇加装电梯筹备组成员,挨家挨户传着这句话。原来,经过近两年的努力,该楼电梯安装工作预备进入施工阶段。
年龄越来越大,出行也越来越难,电梯已成为老人日常生活的“刚需”。但大城市旧楼加装电梯,制约因素很多。《广州市既有住宅增设电梯办法》明确规定:必须达到“两个2/3”的标准,即必须征得占建筑物总面积2/3以上的业主、占总人数2/3以上的业主同意;设计方案如果占用他人用地,或对他人通风、采光、通行造成严重影响,亦需取得这部分业主的同意。在规划审批中,即使达到了“两个2/3”的标准,一旦有居民投诉,项目也很难获批。
老社区找不到项目牵头人、楼上楼下利益补偿难协调、违章建筑占用电梯井位、电缆迁移费用高、业主无法联系、产权不清晰导致业主无法认定……“说一千,道一万,推进旧楼加装电梯工作,最难的就是楼宇居民内部的意见统一。”西村街道办主任方国良介绍说。 
截至2017年底,西村街已有33栋老旧居民楼成功加装电梯并投入使用,是全区加装电梯最多的街道。现在,随便走到西村哪个社区,街坊们谈论最多的就是加装电梯的事,每位街坊脸上都洋溢着笑容。
黄满昌老人回忆,随着年龄增长,住在九楼的他每天最怕的就是上下楼,上一次楼要在途中休息三四次,花上近15分钟时间,每天除了买菜一般不敢下楼,遇到下雨或身体不适,两三天也不想下楼;现在加装电梯后,从一楼到九楼不到一分钟,他每天吃过晚饭都要下楼来散散步,找老街坊聊天。
当街坊们沉浸在使用电梯的兴奋之中时,又面临另一个棘手的问题——筹集的60万元资金已基本用完,加装的电梯投入使用后,每年的维修保养费用需要近万元,这对老旧小区里的居民来说,无疑又是一笔不小的开支。 
正在这时,广州荔湾区开始推进实施“百梯万人”项目,提出2017年8月1日后建成投入使用的加装电梯,每台可获10万元政府补助。补贴政策出台后,10万元迅速到位。“经过商量,大家一致同意将这10万元作为电梯的维保基金!”原钢管厂宿舍楼的居民蔡炳尖说。
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